Приемка квартир в новостройках

Приемка квартир в новостройках

К сожалению, реальность такова, что в каждом новом доме выявляются недоделки. Иногда дефекты сразу заметны, но довольно часто владелец обнаруживает их спустя какое-то время. Если своевременно обратиться за этой услугой к эксперту, то он быстро придет на помощь, выявит все несоответствия проектной документации и найдет дефекты. Тогда не придется тратиться на ремонт или судиться с застройщиком, ведь он по закону обязан устранить все свои недоделки и ошибки или полностью компенсировать расходы владельца недвижимости.

Преимущества обращения в компанию «Все под ключ»

· заявки сразу обрабатываются, возможен выезд специалиста в удобное для заказчика время;

· на вызов приезжают квалифицированные специалисты с высшим образованием, которые в совершенстве изучили все нужные строительные нормативы.

· эксперты работают быстро и продуктивно, так как отлично знакомы с местной спецификой приёмок квартир в новостройках и умеют пресекать любые попытки представителя застройщика отвлечь внимание от недоделок и брака;

· в результате осмотра мы подготавливаем официальное заключение, а в случае обращения в суд проводим независимую экспертизу.

Что мы проверяем

Окна и двери

Входная дверь

1) Проверка соответствия установленная дверь, указанной двери в ДДУ

2) Наличие, работоспособность замка, глазка, ручки

3) Целостность полотна, коробки, декоративных элементов и фурнитуры

4) Проверка геометрии входной двери, плотности закрывания, отсутствие перекосов

Окна

1) Проверка соответствия установленные окна, указанным окнам в ДДУ

2) Диагностика рам, створок, окон, стеклопакетов, откосов и подоконников, на наличие трещин, царапин, окалин

3) Диагностика примыканий уплотнительных резинок, штапиков,импостов

4) Проверка фурнитуры окон, на легкость открывания, усложненного хода ручек, защемление рам и фиксация

5) Проверка геометрии и уровня установки оконных блоков

Проверка строительных конструкций

1) Отсутствие щелей и переходом у межплиточных швов

2) Выявление трещин в стенах и перегородках

3) Осмотр стяжки на отсутствие трещин, наличие деформационного шва, отсутствие пустот

4) Наличие локальных неровностей на бетонных и иных поверхностях

5) Качество кладки и заделка швов в перегородках

6) Отклонение стен, пола и потолка от горизонтали и вертикали

7) Замер фактической площади (требуется для сравнения с площадью указанной в ДДУ)

Инженерные коммуникации

Электрика:

1) Надежность крепления электросчетчика

2) Проверка работоспособность и наличие УЗО и автоматов

3) Диагностика розеток и освещения

4) Проверка комплекта пожарной сигнализации

Вентиляция:

1) Проверка отверстий вентиляции

2) Измерение потока воздух

3) Проверка отсутствия обратной тяги

Водоснабжение и канализация:

1) Проверка комплектности запорной арматуры (краны, счетчики, фильтр, и.т.д.)

2) Проверка уровня воды канализации

3) Повреждение теплоизоляции на трубах водоснабжения

4) Обследование на предмет протечек на соединении и швах

5) Наличие уклона труб на канализации

6) Осмотр мест проходов труб через плиты перекрытия

7) Наличие повреждений на конвекторах и радиаторов отопления

8) Осмотр мест крепления и высоты от пола крепления радиаторов отопления.

9) Контроль температуры в отопительный сезон

Чистовая отделка

1) Контроль качества оклейки обоев или покраски стен. Контроль качества покраски потолка

2) Проверка качества отделки откосов окон. Проверка качества установки подоконников

3) Плотность прилегания плинтуса к стенам и наличие фурнитуры( заглушек, уголков, т. д.)

4) Контроль качества укладки напольных покрытий

5) Осмотр межкомнатных дверей на отсутствие внешних повреждений, плотность закрывания, а так же отклонений по вертикали.

6) Проверка качества установки и работоспособности электрических розеток и выключателей. Проверка работы осветительных приборов

7) Осмотр установки и проверка работоспособности сантехнических приборов (Ванная, туалет, смеситель, душ). Проверка отсутствия течей

8) Контроль качества укладки керамической плитки, отсутствие пустот, трещин, сколов, неравномерности швов относительно друг-другу